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Vive con elegancia en nuestro departamento de 1 dormitorio. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este modelo es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en Las Condes.
Nuestro modelo de 2 dormitorios está diseñado para brindarte comodidad y funcionalidad, este hogar se adapta a tu estilo de vida, ofreciéndote el ambiente ideal para conectar con lo que más te importa.
Sup. Útil: La superficie útil corresponde a los metros cuadrados que realmente puedes usar dentro del departamento, es decir, el espacio interior habitable. Excluye muros, tabiques, terrazas, estacionamientos, bodegas y áreas comunes del edificio.
Sup. Total: La superficie total incluye la superficie útil del departamento más el 50% del metraje de la terraza.
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SPOT Nueva Kennedy ofrece un estilo de vida elevado. Desde las alturas de Las Condes, el proyecto se concibe como un espacio que va más allá de lo convencional, proporcionando una experiencia de arriendo superior.
Diseñados pensando en la eficiencia, la conectividad y la sustentabilidad, estos departamentos te ofrecen un estilo de vida único, con la comodidad y el diseño que mereces.
Gimnasio: Entrena sin límites en un espacio completamente equipado para que alcances tus objetivos sin salir de casa.
Espacios Comunes
Cowork: Un espacio pensado para tu productividad, donde el trabajo y la comodidad van de la mano.
Espacios Comunes
Pet Spa: Tu mascota también merece lo mejor. Disfruta de un espacio diseñado para su bienestar y cuidado.
Espacios Comunes
Sauna: Relájate después de tu jornada con un sauna perfecto para desconectar y revitalizarte.
Espacios Comunes
Piscina Panorámica: Nada con una vista espectacular y disfruta de un espacio diseñado para el descanso y la desconexión.
Espacios Comunes
Piscina Temperada: Disfruta de un baño relajante en cualquier época del año con nuestra piscina temperada.
Espacios Comunes
Quinchos: Comparte un asado inolvidable con amigos y familia en quinchos completamente equipados.
Espacios Comunes
Lavandería: Optimiza tu tiempo con un área de lavandería equipada para facilitar tu día a día.
Conecta
1 Dormitorio
Vive con elegancia en nuestro departamento de 1 dormitorio. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, este modelo es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en Las Condes.
Nuestro modelo de 2 dormitorios está diseñado para brindarte comodidad y funcionalidad, este hogar se adapta a tu estilo de vida, ofreciéndote el ambiente ideal para conectar con lo que más te importa.
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25/09/2024
Restaurante
Nos visita el chef y nos cocina: Gustavo Lorem
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Restaurante
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Lo que dice nuestra comunidad
Gracias por elegirnos y ayudarnos a mejorar.
Spot Nueva Kennedy
4.4 ★★★★☆(168 reseñas)
Lucas Fernandez CortesHace 4 meses
★★★★★
Llevo un tiempo viviendo en Spot Nueva Kennedy y sinceramente ha sido una muy buena experiencia. Desde que llegué me llamó la atención lo ordenado que se mantiene todo y lo cómodos que son los espacios comunes.
Además, se nota bastante la preocupación por la seguridad y por entregar un buen servicio a los residentes, algo que hoy se valora muchísimo. El ambiente es tranquilo y el edificio tiene una onda moderna que hace agradable vivir acá.
Si alguien está buscando departamento, recomendaría totalmente conocer Spot Nueva Kennedy. En mi caso, ha sido mucho mejor de lo que esperaba.
Vivir en este edificio ha sido una experiencia súper buena para mí. Desde que llegué, se nota mucho la preocupación por mantener todo impecable, el buen ambiente y lo cómodo que es vivir acá en el día a día.
Destaco especialmente la seguridad, la tranquilidad y lo bien mantenidos que están los espacios comunes. Además, el equipo siempre ha tenido muy buena disposición cuando se necesita algo, lo que hace que la experiencia sea aún mejor.
De verdad lo recomendaría a cualquier persona que esté buscando un lugar moderno, cómodo y bien administrado para vivir. Ha cumplido totalmente mis expectativas.
Desde el primer día se nota la preocupación por cada detalle! Hay que destacar que los espacios comunes son muy acogedores, transmiten calma y paz, sensaciones importantes después de un día largo de trabajo y es algo que de verdad no tiene precio. Aparte todo es muy moderno y seguro. También quiero destacar el excelente nivel de servicio y la dedicación que hay detrás para que todo funcione bien. Es algo que me lo dicen mis visitas al llegar, de verdad se siente que hay una preocupación real por quienes vivimos aquí y eso marca una enorme diferencia.
Hoy puedo decir sinceramente que Spot Nueva Kennedy superó completamente mis expectativas. Si alguien está buscando un lugar para vivir donde realmente se sienta bien, seguro y cómodo, de corazón les recomendaría darse la oportunidad de conocerlo.
Vivir en Spot Nueva Kennedy ha sido una experiencia muy positiva. Destaco especialmente la seguridad, tranquilidad y el excelente estado de los espacios comunes. Se nota la preocupación por mantener todo funcionando bien y ofrecer un ambiente cómodo y moderno. Sin duda, lo recomendaría a quienes estén buscando un buen lugar para vivir, porque superó totalmente mis expectativas.
Muy conforme con mi experiencia viviendo en Spot Nueva Kennedy. Desde el primer día me gustó lo moderno y bien cuidado que está el edificio. Las áreas comunes son excelentes y siempre se ven limpias y ordenadas. La ubicación también es un gran punto a favor porque queda todo cerca. En general, Ha sido una buena decisión vivir aquí y lo recomendaría sin problema.
Otro punto que destaco es la tranquilidad del lugar y la buena atención del personal, que siempre está dispuesto a ayudar cuando surge alguna duda o inconveniente. Además, la ubicación es muy conveniente, con acceso a supermercados, comercio y distintos servicios cercanos.
Estos son los requisitos generales para arrendar con nosotros:
Cédula de identidad chilena vigente.
Sin morosidad en los últimos 12 meses.
Renta líquida mensual al menos tres veces el valor del arriendo.
Según tu tipo de ingreso (dependiente o independiente), y el contrato que elijas, los documentos pueden variar. Por eso, te recomendamos hablar con tu ejecutivo antes de comenzar.
¿Necesito contar con un aval para poder arrendar?
Depende del edificio, debes buscar las condiciones de tu proyecto de interés.
Al complementar renta es obligatorio contar con aval.
¿Cuál es el requisito de renta mínima para poder arrendar?
Debes tener como mínimo un ingreso equivalente a 3 veces el valor del arriendo del departamento.
¿Cuál es la duración del contrato?
Los contratos de arriendo son a 12 meses.
¿Cuál es el número máximo de personas que pueden vivir en la propiedad?
Depende del tipo de departamento. Se permite un máximo de 2 personas por habitación, y ambas deben estar registradas en tu contrato de arriendo.
¿Qué sucede si termino mi contrato anticipadamente?
En caso de terminar anticipadamente tu contrato de arriendo, se aplicarán las multas previamente establecidas en el contrato.
¿Devuelven la garantía al finalizar el contrato?
La devolución de la garantía está sujeta a la inspección del inmueble al momento del checkout y a los costos de rehabilitación de la unidad, según lo estipulado en el contrato de arriendo. Por lo tanto, el monto a reembolsar podría ser parcial dependiendo del estado del departamento.
¿Cuáles son los pagos iniciales requeridos al firmar el contrato de arriendo?
Arriendo: Primer mes de arriendo o el proporcional de días dependiendo de la fecha de ingreso, por concepto de arriendo de departamento, estacionamiento y bodega.
Comisión de corretaje: 50% + IVA del valor del arriendo pactado.
Garantía: Equivalente a 1 mes de arriendo del valor departamento pactado.
Garantía por mascota (si aplica): Consultar el valor con tu ejecutivo comercial.
Gastos operacionales: Incluyen notaría e informe comercial (Infocheck).
Gastos comunes: Se debe pagar por adelantado el primer mes de gasto común, más el proporcional de días dependiendo de la fecha de ingreso.
¿Puede vivir alguien en la propiedad que no figure en el contrato?
No, las unidades deben ser habitadas exclusivamente por los residentes individualizados en el contrato de arriendo.
Sin embargo, es posible incorporar nuevos residentes mediante una modificación formal del contrato existente.
Cualquier persona que habite la unidad sin estar debidamente informada en el contrato será considerada como subarrendatario no autorizado y podría constituir causal de término anticipado del contrato.
¿Qué documentos necesito para postular a un arriendo?
Fotocopia de la cédula de identidad (por ambos lados) de todas las personas que residirán en el departamento.
Últimas 3 liquidaciones de sueldo (o 6 si tus ingresos son variables).
6 boletas de honorarios si eres trabajador independiente.
Formulario F22 (aplica para independientes).
Certificado de las últimas 12 cotizaciones AFP.
Certificado Infocheck Platinum 360 con calificación 999.
Certificado de antecedentes penales para fines particulares.
Consulta con tu ejecutivo/a si puedes usar el sistema de descarga automática Infocheck, que reúne gran parte de esta documentación.
¿Qué es Multifamily?
Multifamily es un modelo de arriendo residencial profesional, donde un solo operador administra y arrienda todos los departamentos de un edificio, garantizando una experiencia de vivienda consistente, eficiente y de alto estándar. En LAR Group, operamos activos de renta residencial en Santiago bajo este modelo, ofreciendo un servicio personalizado, con gestión centralizada, mantenciones preventivas, y atención enfocada 100% en el bienestar del residente.
Esto significa que, a diferencia del arriendo tradicional, nuestros residentes cuentan con:
Departamentos diseñados para vivir en arriendo.Procesos simples, digitales y transparentes.
Atención profesional durante toda la estadía.
Un equipo dedicado a mantener el edificio en perfecto estado.
Multifamily es vivir en arriendo, sin las fricciones del arriendo tradicional.
¿Aceptan mascotas?
En LAR Group somos Pet Friendly y promovemos la tenencia responsable, ofreciendo espacios diseñados especialmente para tus mascotas, como el Pet Spa, disponible en algunos de nuestros edificios.
Aceptamos mascotas de hasta 15 kg, con una garantía asociada que varía según el edificio. Te recomendamos consultar los detalles con tu ejecutivo al momento de cotizar.
¿Existe la posibilidad de comprar los departamentos?
LAR Group no comercializa departamentos; nos dedicamos exclusivamente al arriendo de propiedades.
¿Puedo combinar más de una promoción en mi contrato?
No, las promociones vigentes no se pueden acumular entre sí.
¿Puedo reservar un departamento online?
Claro que sí. Una vez que avances con tu cotización y se definan las condiciones del arriendo, podrás reservar la unidad de tu interés de forma 100% online y segura. El valor de la reserva es de $50.000, no reembolsable, y se abonará al primer mes de arriendo si se concreta el contrato.
Ten presente que, en caso de no continuar con la postulación, este monto no será devuelto.
¿Puedo arrendar si soy extranjero o sin contrato indefinido?
Sí, como extranjero puedes postular a un arriendo, siempre que acredites tu situación migratoria legal en Chile.
Para ello, debes presentar uno de los siguientes documentos vigentes al momento de firmar el contrato:
Residencia temporaria o definitiva.
Visa de trabajo, estudios o residencia permanente (también se acepta si está en trámite, con respaldo oficial).
Contrato laboral vigente e indefinido en Chile.
Si necesitas apoyo durante el proceso, nuestro equipo estará disponible para orientarte.
¿Hay bodegas y estacionamientos disponibles?
Sí, contamos con estacionamientos y bodegas en la mayoría de nuestros edificios. Puedes arrendarlos junto a tu departamento.
Consulta disponibilidad y valores al cotizar, así encontramos la mejor opción para ti.
¿Cómo se paga el gasto común y qué incluye?
Una vez firmado el contrato, recibirás un enlace a nuestra plataforma de pagos online, donde podrás gestionar tu arriendo mensual de forma simple y segura.
El sistema te enviará recordatorios automáticos por correo antes de cada vencimiento, para que no tengas que preocuparte por olvidar tus pagos.
Dormitorios 
Baños 
Desde 
Orientacion N
Piso 38
