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Nativo Riesco

Presidente Riesco 6007
Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, Chile

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Condes! Departamentos de 1 y 2 dormitorios diseñados para un estilo de vida moderno, sostenible y en equilibrio. Ubicados en Presidente Riesco con Manquehue, combinan eficiencia energética y comodidad en cada detalle. ¡Ven a vivir la experiencia de un espacio pensado para ti!

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1 Dormitorio

Desde CLP $758.439* / UF 19.31

Gasto Común desde CLP 185.780 / UF 4.73

Este departamento de un dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno sostenible, combina diseño moderno, eficiencia energética y espacios luminosos.

Cama Dormitorios 1

BañoBaños 1

MediciónDesde  48.76 m2 útiles

Plano del departamento
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2 Dormitorios (2 Baños)

Desde CLP $1.088.012* / UF 27.7

Gasto Común desde CLP 232.127 / UF 5.91

Disfruta de un departamento amplio, diseñado para maximizar la luz natural durante todo el día, con una vista impresionante y ubicado en una de las mejores zonas de la capital.

Cama Dormitorios 2

BañoBaños 2

MediciónDesde  78.77 m2 útiles

Plano del departamento
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2 Dormitorios (Mariposa)

Desde CLP $1.312.637* / UF 33.42

Gasto Común desde CLP 265.905 / UF 6.77

Flexibilidad y modernidad en un solo modelo. Perfecto para los que disfrutan de un departamento amplio que cubra todas tus necesidades. Vive en un espacio pensado para ti.

Cama Dormitorios 2

BañoBaños 2

MediciónDesde  76.7 m2 útiles

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Un hogar

1 Dormitorio

Este departamento de un dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno sostenible, combina diseño moderno, eficiencia energética y espacios luminosos.

Dormitorios 1

Baños 1

Desde 47.49 m2 útiles

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2 Dormitorios

Disfruta de un departamento amplio, diseñado para maximizar la luz natural durante todo el día, con una vista impresionante y ubicado en una de las mejores zonas de la capital.

Dormitorios 2

Baños 2

Desde 62.93 m2 útiles

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2 Dormitorios Mariposa

Flexibilidad y modernidad en un solo modelo. Perfecto para los que disfrutan de un departamento amplio que cubra todas tus necesidades. Vive en un espacio pensado para ti.

Dormitorios 2

Baños 2

Desde 72.81 m2 útiles

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Diseño interior

Equipamiento del departamento

Los departamentos cuenta con equipamientos modernos que simplifica tu rutina y mejora tu calidad de vida. Desde electrodomésticos integrados hasta terminaciones funcionales, cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para ofrecerte una experiencia eficiente, cómoda y lista para disfrutar desde el primer día.

  • Cortinas Roller
  • Lámparas
  • Refrigerador Empotrado
  • Cocina Eléctrica
  • Microondas
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Ofrecemos

25/09/2024
Restaurante

Nos visita el chef y nos cocina: Gustavo Lorem

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Restaurante

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Nos visita el chef y nos cocina: Gustavo Lorem

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Entorno y Ubicación

Presidente Riesco 6007
Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, Chile

Colegios: Mario Apoquindo y Alcázar de Las Condes

Universidades: Universidad Tecnológica de Chile y Aconcagua

Supermercados: Unimarc

Centro comercial: Parque Arauco, Open Kennedy y Apumanque

Farmacias: Ahumada (Manquehue y Los Militares) y Cofar

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los requisitos para arrendar?

Los requisitos generales para arrendar con nosotros son los siguientes: debes tener una cédula de identidad chilena vigente, contar con antecedentes comerciales sin morosidad mínimo 12 meses y tener una renta líquida mensual al menos tres veces superior al valor del arriendo. Te recomendamos consultar con tu ejecutivo previamente, dependiendo de si tu ingreso es dependiente o independiente y el tipo de contrato que mejor se ajuste a tus necesidades.

¿Necesito contar con un aval para poder arrendar?

Sí, para el proyecto Nativo Riesco es necesario contar con un aval que cumpla con los mismos requisitos que el titular.

¿Cuál es el requisito de renta mínima para poder arrendar?

Debes tener como mínimo un ingreso equivalente a 3 veces el valor del arriendo del departamento.

¿Cuál es la duración del contrato?

Los contratos de arriendo son a 12 meses.

¿Cuál es el número máximo de personas que pueden vivir en la propiedad?

Depende del tipo de departamento. Se permite un máximo de 2 personas por habitación, y ambas deben estar registradas en tu contrato de arriendo.

¿Qué sucede si termino mi contrato anticipadamente?

En caso de terminar el contrato antes de los 12 meses acordados, deberás pagar una penalización equivalente a 2 meses de arriendo, más el 30% del total de los meses restantes. Esta condición está establecida en el contrato para compensar el incumplimiento del plazo mínimo de permanencia.

¿Devuelven la garantía al finalizar el contrato?

La devolución de la garantía está sujeta a la inspección del inmueble al momento del checkout y a los costos de rehabilitación de la unidad, según lo estipulado en el contrato de arriendo. Por lo tanto, el monto a reembolsar podría ser parcial dependiendo del estado del departamento.

¿Cuáles son los pagos iniciales requeridos al firmar el contrato de arriendo?

  • Arriendo: Primer mes de arriendo o el proporcional de días dependiendo de la fecha de ingreso, por concepto de arriendo de departamento, estacionamiento y bodega.
  • Comisión de corretaje: 50% + IVA del valor del arriendo pactado.
  • Garantía: Equivalente a 1 mes de arriendo del valor departamento pactado.
  • Garantía por mascota (si aplica): Consultar el valor con tu ejecutivo comercial.
  • Gastos operacionales: Incluyen notaría e informe comercial (Infocheck).
  • Gastos comunes: Se debe pagar por adelantado el primer mes de gasto común, más el proporcional de días dependiendo de la fecha de ingreso.

¿Puede vivir alguien en la propiedad que no figure en el contrato?

No, las unidades deben ser ocupadas únicamente por los residentes individualizados en el contrato de arriendo. Sin embargo, es posible anexar nuevos residentes al contrato existente.

¿Qué documentos necesito para arrendar un departamento?

Para postular a un arriendo con nosotros, deberás presentar los siguientes documentos:

  1. Fotocopia del carnet de identidad (por ambos lados) de todas las personas que vivirán en el departamento.
  2. Las 3 últimas liquidaciones de sueldo (o 6, si tu ingreso incluye variables).
  3. Certificado últimas 12 cotizaciones AFP.
  4. Certificado DICOM con información de la CMF (Comisión para el Mercado Financiero).
  5. Certificado de antecedentes para fines particulares.

Si tienes dudas o necesitas apoyo con alguno de estos documentos, nuestro equipo está disponible para ayudarte durante el proceso.

¿Qué hago si tengo un problema en mi departamento?

En caso de cualquier desperfecto o problema en tu departamento, nuestros edificios cuentan con un equipo de operaciones especializado, que se encargará de coordinar la atención correspondiente. Para solicitar ayuda, puedes contactarte directamente con el Guest Service o el Building Manager de tu edificio. Sus datos de contacto están siempre disponibles en los hall de acceso, a través de un código QR que puedes escanear fácilmente con tu celular. Nuestro objetivo es brindarte una solución rápida, clara y eficiente.

¿Qué es Multifamily?

Multifamily es un modelo de arriendo residencial profesional, donde un solo operador administra y arrienda todos los departamentos de un edificio, garantizando una experiencia de vivienda consistente, eficiente y de alto estándar. En LAR Group, operamos activos de renta residencial en Santiago bajo este modelo, ofreciendo un servicio personalizado, con gestión centralizada, mantenciones preventivas, y atención enfocada 100% en el bienestar del residente.

Esto significa que, a diferencia del arriendo tradicional, nuestros residentes cuentan con:

  1. Departamentos diseñados para vivir en arriendo.Procesos simples, digitales y transparentes.
  2. Atención profesional durante toda la estadía.
  3. Un equipo dedicado a mantener el edificio en perfecto estado.
  4. Multifamily es vivir en arriendo, sin las fricciones del arriendo tradicional.

¿Hay personal en el edificio durante el día o solo portería?

En todos nuestros edificios contamos con personal de servicio disponible 24/7, encargado de la mantención general y de brindar soporte a nuestros residentes. En recepción, encontrarás a nuestro equipo de Guest Service, siempre dispuesto a ayudarte con consultas, solicitudes o derivaciones según corresponda. Durante el horario hábil, también contarás con un Building Manager y, en algunos edificios, con el apoyo de un Assistant Building Manager o un Loyalty Agent, enfocados en asegurar una experiencia residencial de alto estándar. Todos los canales de comunicación están claramente informados en cada edificio, para que puedas contactarnos de forma fácil y directa cuando lo necesites.

¿Aceptan mascotas?

En LAR Group somos Pet Friendly y promovemos la tenencia responsable, ofreciendo espacios amigables para las mascotas, como el Pet Spa en algunos de nuestros edificios. Aceptamos mascotas de hasta 15 kgs, sujetas a un pago de garantía variable según el edificio. Te recomendamos consultar esta información con tu ejecutivo al momento de la cotización.

¿Existe la posibilidad de comprar los departamentos?

LAR Group no comercializa departamentos; nos dedicamos exclusivamente al arriendo de propiedades.

¿Puedo combinar más de una promoción en mi contrato?

No, las promociones vigentes no se pueden acumular entre sí.

¿Puedo reservar un departamento online?

Claro que sí. Una vez que avances en tu cotización y estén claras las condiciones del arriendo, podrás reservar la unidad de tu interés de forma 100% online y segura. El valor de la reserva es de $50.000, el cual no es reembolsable y se abona al primer mes de arriendo en caso de concretar el contrato. Ten en cuenta que si tu postulación no sigue adelante, este monto no será devuelto.

¿Puedo arrendar si soy extranjero o sin contrato indefinido?

Sí, como extranjero puedes postular a un arriendo, siempre que acredites tu situación migratoria legal en Chile. Debes contar con alguno de los siguientes documentos vigentes al momento de firmar el contrato:

  1. Residencia temporaria o definitiva.
  2. Visa de trabajo, estudios o permanente (también aplica si está en trámite con respaldo oficial).
  3. Además, es necesario que tengas un contrato laboral vigente e indefinido en Chile.

Si necesitas orientación durante el proceso, nuestro equipo estará disponible para ayudarte.

¿Hay bodegas y estacionamientos disponibles?

Sí, en la mayoría de nuestros edificios contamos con unidades complementarias, como bodegas y estacionamientos, que puedes arrendar junto con tu departamento. Te recomendamos consultar la disponibilidad, condiciones y tarifas asociadas al momento de evaluar tu arriendo, para que podamos ofrecerte la mejor alternativa según tus necesidades.

¿Cómo se paga el gasto común y qué incluye?

Una vez que firmas tu contrato, recibirás un enlace a nuestra plataforma de pagos online, donde podrás gestionar fácilmente tu arriendo mensual. El sistema es simple, seguro y te enviará recordatorios automáticos por correo electrónico antes de cada vencimiento, para que no tengas que preocuparte por nada.

Las imágenes y textos son referenciales y pueden no coincidir con la realidad. *Los arriendos se pactan en UF, y su valor en pesos se calcula según la UF vigente a la fecha de cotización (según valores publicados por la CMF). Las promociones no son acumulables.

Edificios

Contacto

Ubicación

Pdte. Riesco 6007, Las Condes.

Horario de atención:

Lunes a Viernes de 9 am a 18 pm.

Email:

contacto@largroup.cl

Telefono de contacto:

+56 9 6622 2931

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Equipamiento
del departamento

  • Cortinas Roller
  • Lámparas
  • Refrigerador Empotrado
  • Cocina Eléctrica
  • Microondas
  • Horno Eléctrico
  • Lavavajillas
  • Aire Acondicionado y Calefacción Eléctrica
  • Comedor Opcional
  • Sofá Opcional

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